在建筑工程施工合同的履行过程中，合同条款的落实是决定项目成败、避免纠纷的核心。一份再完善的合同，若履行不当，也形同虚设。以下结合实践，对关键条款的履行要点进行解析。
一、合同价款与支付条款：严格依约，程序为王
合同价款条款是双方经济利益的核心。履行时，首要原则是“按约办事”，特别是工程款的支付，必须严格遵守合同约定的支付节点、支付比例和支付方式。例如，合同若约定工程款必须通过银行转账至施工单位指定账户，则业主以现金方式支付给项目经理个人，将不被视为对合同义务的履行，业主仍需向施工单位再次付款，其损失只能另案向项目经理追偿。对于进度款，承包人应按期提交符合合同要求的付款申请单，而发包人则应在约定的审核期限内完成审批或提出书面异议，避免因逾期未批而被视为默认。任何不按约定的早付、多付、任意付，都可能打乱资金计划和风险控制，引发后续结算纠纷。
二、工期与变更索赔条款：动态管理，证据留痕
工期的履行绝非简单的起止日期，而是一个动态管理过程。施工过程中，因设计变更、业主指令、不可抗力等因素导致的工期顺延主张十分常见。关键点在于，任何可能影响工期的事件发生时，相关方都必须及时、规范地办理签证或索赔手续。业主对于施工单位提出的工期顺延要求或变更申请，审核必须谨慎，因为签字或盖章确认的文件很可能成为最终结算和索赔的依据。业主若发现施工单位存在进度滞后、擅自停工等情况，也应主动、及时地通过发函等书面形式提出主张，固定对方违约的证据。所有关于工期协商、指令、变更的往来函件、会议纪要、通知等，都是未来界定责任的关键证据。
三、质量与验收条款：过程控制，权限明确
质量条款的履行贯穿施工全过程，而非仅竣工验收一刻。对于隐蔽工程、材料设备进场等环节，必须按约定程序进行验收并留下书面记录。特别需要注意的是，我国法律明确规定建设工程未经竣工验收合格不得使用。如果业主在未验收或验收未通过的情况下擅自使用，将被视为对工程质量（至少是使用部分）的认可，从而丧失就相关质量问题进行索赔的权利。在履行中，业主应明确现场代表或项目部的权限，防止其越权签字确认质量文件。对于暂估价项目或材料认质认价，业主的签章更需格外审慎，因为这将直接关联造价。
四、资料管理与印章使用：规范严谨，杜绝风险
合同履行过程也是海量工程资料产生的过程。这些资料（包括纸质文件、电子邮件、影像记录等）是证明履约情况、划分责任的唯一凭据。业主方常在此环节薄弱，导致争议发生时“无据可依”。必须委派专人进行全过程的合同管理与资料收集、归档，确保资料的完整性和有效性。必须建立严格的印章使用制度，明确区分公司公章与项目部印章的使用权限，并对需盖章文件的类型和审批流程做出严格规定，以防因管理人员越权签字用章而给业主带来不必要的担保责任或付款责任。
五、对中标合同的忠实履行：避免“黑白合同”风险
对于通过招投标订立的合同，法律强化了中标合同的效力。中标通知书到达中标人时，合同关系即已成立。双方后续的履行均应以此为基础。实践中，双方另行签订与中标合同实质性内容（如工程范围、工期、价款、质量）相背离的“补充协议”或“让利协议”风险极高，一旦发生纠纷，法院极有可能仍按中标合同确定双方权利义务。合同履行中的所有调整和变更，都应在法律框架和合同约定的变更程序内进行，避免通过签订“阴阳合同”的方式规避监管，最终导致自身权利无法得到保障。