甲方（出卖人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
乙方（买受人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1. 房屋坐落：________市________区________路________号________栋________单元________室（以下简称“该房屋”），产权证号：________，建筑面积：________平方米，房屋用途：________。
2. 该房屋产权清晰，无抵押、查封、租赁或其他权利限制，甲方保证对该房屋享有合法处分权。
第二条 交易价格及支付方式
1. 该房屋总成交价为人民币________元（大写：________________元整）。
2. 支付方式：
（1）本合同签订当日，乙方向甲方支付定金人民币________元（大写：________________元整），定金于过户手续完成后抵作房款。
（2）剩余房款人民币________元（大写：________________元整）于________年____月____日前通过下列第________种方式支付：
① 一次性支付：乙方于房屋过户登记手续办理当日直接支付至甲方指定账户；
② 贷款支付：乙方申请银行贷款，于银行放款后________日内划转至甲方账户。若贷款不足，差额部分由乙方在过户前以现金补足。
第三条 税费承担
本次交易涉及的契税、增值税、个人所得税、登记费等，按照国家规定由甲乙双方各自承担。
第四条 房屋交付及过户
1. 甲方应于________年____月____日前腾空该房屋，结清物业、水电、燃气等费用，并将房屋钥匙交付乙方。
2. 甲乙双方应于________年____月____日前共同向不动产登记机构申请办理产权转移登记手续。
第五条 权利义务
1. 甲方义务：
（1）如实告知房屋状况，配合提供过户所需材料；
（2）保证房屋无产权纠纷，如有共有人需已取得共有人同意出售书面证明；
（3）按约定时间交付房屋并迁出户口。
2. 乙方义务：
（1）按约定时间支付房款；
（2）配合提供办理产权登记所需材料。
第六条 违约责任
1. 甲方逾期交付房屋或办理过户的，每逾期一日按总房款万分之五向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权解除合同并要求双倍返还定金。
2. 乙方逾期支付房款的，每逾期一日按应付未付款万分之五向甲方支付违约金；逾期超过30日，甲方有权解除合同并没收定金。
3. 因一方原因导致交易无法完成的，应向守约方赔偿实际损失。
第七条 争议解决
因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式________份，甲乙双方各执________份，登记机构存档________份。
2. 未尽事宜可另行签订补充协议。
3. 通知送达以下地址即视为有效，地址变更需书面告知对方。
甲方（签字/盖章）：________
乙方（签字/盖章）：________
签订日期：________年____月____日
签订地点：________