甲方（出卖人）： ________
身份证号/统一社会信用代码： ________
联系地址： ________
联系电话： ________
乙方（买受人）： ________
身份证号/统一社会信用代码： ________
联系地址： ________
联系电话： ________
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致基础上，就乙方购买甲方名下二手房事宜，订立本协议，共同遵守。
第一条 房屋基本信息
1. 房屋坐落：________市________区________路________号________小区________栋________单元________室（以下简称“该房屋”）。
2. 产权证号：________；房屋面积：________平方米；房屋用途：________；房屋结构：________。
3. 该房屋附属设施及装修情况附件一。
第二条 房屋产权状况承诺
1. 甲方保证该房屋产权清晰，无权属纠纷，无抵押、查封等限制交易情形。
2. 甲方承诺该房屋非凶宅、无重大质量问题，符合居住条件。
第三条 价款与支付方式
1. 总价款：人民币________元（大写：________________）。
2. 支付方式：
（1）本合同签订当日，乙方向甲方支付定金人民币________元（大写：________________）。
（2）剩余房款分两期支付：
a. ________年________月________日前，乙方向甲方支付人民币________元（大写：________________）。
b. 房屋过户手续完成且乙方取得不动产权证书后________日内，乙方支付尾款人民币________元（大写：________________）。
第四条 税费承担
房屋交易过程中产生的税费（包括但不限于增值税、个人所得税、契税等），由甲乙双方按国家规定各自承担。
第五条 房屋交付
1. 甲方应于________年________月________日前腾空房屋，结清物业、水电等费用，并将房屋钥匙交付乙方。
2. 房屋交付时，甲方须保证房屋设施完好，如有损坏照价赔偿。
第六条 产权过户
1. 甲乙双方应于________年________月________日前共同到不动产登记机构办理产权转移登记手续。
2. 因一方原因逾期办理过户的，违约方应按日向守约方支付总房款万分之五的违约金。
第七条 违约责任
1. 甲方逾期交房超过30日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金。
2. 乙方逾期付款超过30日的，甲方有权解除合同，定金不予退还。
3. 任何一方无正当理由解除合同，应向对方支付总房款20%的违约金。
第八条 争议解决
因履行本协议发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 附件为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）： ________
乙方（签字/盖章）： ________
签订日期： ________年________月________日
签订地点： ________
附件一：房屋附属设施及装修清单