征地搬迁补偿安置协议书
甲方（拆迁方）： ________市________区________镇人民
法定代表人： ________
地址： ________
乙方（被拆迁方）： ________
身份证号码： ________
地址： ________
为保障________项目建设顺利进行，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》《________省征地补偿安置办法》及相关法律法规，经甲乙双方平等协商，就征地搬迁补偿安置事宜达成如下协议：
第一条 被征收土地及房屋情况
乙方被征收土地位于________市________区________镇________村，共计________亩（具体位置及面积以红线图为准）。地上附着物为________结构房屋________间，建筑面积________平方米（以实测为准）。
第二条 补偿方式、标准及金额
1. 土地补偿费： 依据________市________年度征地统一年产值标准，按________元/亩计算，共计人民币________元（大写：________________）。
2. 安置补助费： 依据相关规定，按________元/亩计算，共计人民币________元（大写：________________）。
3. 房屋及地上附着物补偿： 经评估公司（评估编号：________）评估，房屋及地上附着物补偿总价为人民币________元（大写：________________）。详细清单见附件《房屋及地上附着物补偿明细表》。
4. 搬迁补助费： 一次性支付人民币________元（大写：________________）。
5. 临时安置补助费： 按每月________元计算，暂计________个月，共计人民币________元（大写：________________）。如安置房逾期交付，甲方应按标准继续支付。
6. 其他补偿： 涉及青苗、专项设施等的补偿，按附件约定执行。
7. 上述补偿款总计： 人民币________元（大写：________________）。
第三条 支付方式
本协议签订生效并完成房屋腾空移交后________个工作日内，甲方将上述补偿总额一次性支付至乙方指定银行账户：
开户名： ________
开户行： ________
账 号： ________
第四条 搬迁期限
乙方应在本协议签订之日起________日内，完成全部物品搬迁并将房屋腾空，经甲方验收后移交。房屋钥匙移交视为完成交付。
第五条 安置方式
甲方采用以下第________种方式对乙方进行安置：
1. 货币安置： 补偿款已包含在本协议第二条总额中。
2. 产权调换： 甲方提供位于________小区的安置房________套，户型________，建筑面积约________平方米。差价结算方式附件《产权调换补充协议》。
3. 宅基地安置： 甲方为乙方重新安排符合规划的宅基地________处，面积________平方米，并支付重建补助费________元。
第六条 甲方的权利与义务
1. 按协议约定及时、足额支付各项补偿费用。
2. 协调提供产权调换房屋或宅基地，并办理相关权属证书。
3. 负责对拆除现场进行安全管理。
4. 向乙方提供政策咨询与解释。
第七条 乙方的权利与义务
1. 按协议约定时限完成搬迁腾房，并保证房屋产权清晰、无权利纠纷。
2. 配合甲方完成面积测绘、评估等工作的现场查勘。
3. 有权获得协议约定的全部补偿及安置。
4. 移交房屋时，应保持主体结构完整，不得故意损毁。
第八条 违约责任
1. 甲方逾期支付补偿款的，每逾期一日，按应付未付款的________‰向乙方支付违约金。
2. 乙方未按约定腾房移交的，每逾期一日，按补偿总额的________‰向甲方支付违约金，且甲方有权顺延付款。
第九条 争议解决
因履行本协议发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向被征收土地所在地人民法院提起诉讼。
第十条 其他
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式六份，甲方执四份，乙方执一份，报备机构一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。附件均为本协议有效组成部分。
4. 乙方房屋被拆除后，其土地使用权证、房屋所有权证等权属证明文件同时废止，由甲方负责收回并办理注销手续。
第十一条 特别约定
（以下无正文）
甲方（盖章）： ________
法定代表人（签字）： ________
委托代理人（签字）： ________
乙方（签字捺印）： ________
签订日期： ________年________月________日
签订地点： ________市________区________镇
附件：
1. 《房屋及地上附着物补偿明细表》
2. 《产权调换补充协议》（如适用）
3. 评估报告（编号：________）
4. 征地红线图