甲方（出租方）：________县________乡________村村民委员会
法定代表人：________，身份证号：________
住所：________
乙方（承租方）：________
法定代表人/身份证号：________
住所/地址：________
为促进集体土地资源有效利用，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国民法典》等法律，经甲乙双方平等协商，自愿签订本租赁合约。
第一条 租赁土地基本情况
1.1 租赁土地位于________县________乡________村，土地所有权归属于________村农民集体。
1.2 租赁土地面积：________平方米（折合________亩）。四至界限：东至________，南至________，西至________，北至________（具体范围见附件红线图）。
1.3 土地用途：乙方承诺将租赁土地用于________（符合乡村规划及集体经营性建设用地入市要求的用途），未经甲方及相关部门批准，不得擅自改变。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准：每平方米每年人民币________元，年租金总额为人民币________元（大写：________________元整）。
3.2 支付方式：按年支付，乙方应于每年________月________日前将当年租金一次性支付至甲方指定账户。
3.3 甲方收款账户信息：
开户行：________
账户名称：________
账号：________
第四条 甲方的权利与义务
4.1 享有租赁土地的所有权，监督乙方按约定用途使用土地。
4.2 按时足额收取租金。
4.3 保证租赁土地权属清晰，无争议，符合租赁条件。
4.4 不得干涉乙方合法的生产经营自*。
4.5 租赁期内，若因国家征收、征用该土地，甲方应依法处理相关补偿事宜，涉及地上附着物补偿归乙方所有。
第五条 乙方的权利与义务
5.1 按约定用途依法使用租赁土地，进行生产经营活动。
5.2 按时足额支付租金。
5.3 未经甲方书面同意及主管部门批准，不得改变土地用途，不得在租赁土地上建设永久性建筑。如需建设临时设施或生产经营所需建筑，须办理合法审批手续。
5.4 保护土地资源，不得进行掠夺性经营或破坏土地生态环境。
5.5 租赁期满或合约解除后，有权在合理期限内自行处置其投资建设的非永久性地上附着物；逾期未处置的，视为放弃，归甲方所有。
第六条 合约的解除与终止
6.1 租赁期满，合约自然终止。乙方需继续承租的，应于期满前三个月书面提出，同等条件下享有优先承租权。
6.2 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合约，收回土地：
（1）逾期支付租金超过________日的；
（2）擅自改变土地用途，经甲方书面通知后未在限期内改正的；
（3）利用土地进行违法活动的。
6.3 因不可抗力导致合约无法继续履行的，双方可协商解除合约。
第七条 违约责任
7.1 乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之________向甲方支付违约金。
7.2 乙方擅自改变土地用途或进行违法活动，造成甲方或第三方损失的，应承担全部赔偿责任。
7.3 任何一方无故单方解除合约，应向对方支付相当于________年租金的违约金。
第八条 争议解决
因履行本合约发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
9.1 本合约自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合约一式________份，甲方执________份，乙方执________份，具有同等法律效力。
9.3 附件（红线图）为本合约组成部分。
9.4 未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
（以下无正文）
甲方（盖章）：________村村民委员会
法定代表人（签字）：________
________年________月________日
乙方（盖章/签字）：________
法定代表人/本人（签字）：________
________年________月________日
附件：租赁土地范围红线图