甲方（出卖人）：________
身份证件号码/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
乙方（买受人）：________
身份证件号码/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房产事宜，达成如下合同条款：
第一条 房屋基本情况
1.1 房屋坐落：重庆市________区（县）________街道（镇）________路（巷）________号________幢________单元________层________号。
1.2 房屋权属状况：该房屋所有权证号为________（或不动产权证书号：________），产权人为甲方。房屋建筑面积________平方米，套内建筑面积________平方米，用途为________。该房屋不存在司法查封、征收等限制交易情形。
1.3 随房屋同时转让的附属设施设备、装饰装修及相关物品附件一。
第二条 房屋权属情况承诺
甲方保证该房屋没有产权纠纷，未被限制转让，且对本合同项下房屋享有合法的、完整的处分权。如因甲方原因造成乙方无法取得房屋所有权或发生债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。
第三条 成交价格、付款方式及资金划转方式
3.1 经协商一致，该房屋成交总价为人民币________元（大写：________元整）。
3.2 乙方付款方式约定如下：
（1）定金：人民币________元（大写：________元整），乙方于________年________月________日前支付甲方。
（2）房款支付：甲乙双方同意选择以下第________种方式支付房款。
A. 一次性付款：乙方于________年________月________日前将除定金外的剩余房款人民币________元一次性支付给甲方。
B. 按揭贷款：乙方于________年________月________日前支付首付款人民币________元（含已付定金），剩余房款人民币________元申请银行按揭贷款，乙方应于________年________月________日前办妥贷款手续并将贷款划入双方约定的账户。若贷款金额少于约定贷款数额，差额部分乙方应于过户当日以现金方式补足。
3.3 双方同意，房屋交易资金按照重庆市存量房交易资金监管相关规定进行划转。
第四条 房屋产权及具体状况的承诺
甲方应在________年________月________日前完成该房屋的物业费、水、电、燃气、有线电视、通讯等费用的结清，并配合乙方办理上述事项的过户手续。甲方应保证房屋附属设施设备、装饰装修保持现状，完好无损。
第五条 房屋的交付
甲方应于收到全部购房款（不含银行贷款部分）或双方约定的时间（________年________月________日）前，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签署《房屋交接书》。
第六条 产权转移登记
甲乙双方应于房屋交付后________日内，共同向不动产登记机构申请办理不动产转移登记手续。因一方原因未能按期办理的，违约方应承担违约责任。
第七条 税费承担
经双方协商，本次交易中产生的税费由________方承担。具体纳税标准按国家及重庆市现行规定执行。
第八条 违约责任
8.1 甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付房款的，每逾期一日，违约方应按房屋总价款的万分之五向守约方支付违约金，逾期超过30日的，守约方有权单方解除合同。
8.2 任何一方无正当理由不履行本合同，或导致合同无法继续履行的，应向守约方支付房屋总价款20%的违约金。
8.3 因甲方隐瞒房屋重大瑕疵、产权纠纷等问题导致合同目的无法实现的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已收款，并支付房屋总价款20%的违约金。
第九条 争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第十条 其他约定
10.1 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
10.2 本合同一式________份，甲乙双方各执________份，办理产权转移登记时送交登记机构一份，具有同等法律效力。
10.3 本合同未尽事宜，双方可另行订立补充协议。
第十一条 送达
本合同载明的联系地址为各方有效送达地址，任何一方变更地址应及时书面通知对方，否则按原地址寄送即视为有效送达。
附件一：房屋附属设施设备、装饰装修及相关物品清单
甲方（签字/盖章）：________
委托代理人（签字）：________
________年________月________日
乙方（签字/盖章）：________
委托代理人（签字）：________
________年________月________日