发包方（甲方）：________

身份证号/统一社会信用代码：________

住所地：________

联系方式：________

承包方（乙方）：________

身份证号/统一社会信用代码：________

住所地：________

联系方式：________

为明确甲乙双方在房屋工程施工过程中的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本工程承包事项协商一致，订立本合同。

第一条 工程概况

1. 工程名称：________

2. 工程地点：________

3. 工程内容及范围：________（详细列明施工项目，如基础、主体、水电安装、装修等，可另附图纸或清单作为附件）。

4. 承包方式：□包工包料；□包工不包料；□其他方式：________。

第二条 工程期限

1. 总工期：________日历天（自____年____月____日开工至____年____月____日竣工）。

2. 如遇下列情况，工期相应顺延：

（1）因不可抗力（包括但不限于地震、洪水、战争等）导致施工无法进行；

（2）因甲方提出变更设计或增加工程量；

（3）非乙方原因造成的停电、停水导致停工连续超过8小时；

（4）甲方未能按约定提供施工条件或支付工程款。

第三条 工程造价与付款方式

1. 工程总造价：人民币________元（大写：________________）。

2. 付款方式（可选择或另行约定）：

（1）签订合同后____日内，甲方预付工程总价的____%；

（2）工程进度达____%时，甲方支付至工程总价的____%；

（3）工程竣工验收合格后____日内，甲方支付至工程总价的____%；

（4）剩余____%作为质量保修金，保修期满（____年）无质量问题后结清。

第四条 甲方权利义务

1. 提供施工场地，清除影响施工的障碍物，保障施工所需的水、电接通。

2. 及时提供施工图纸或技术要求，并组织图纸会审和技术交底。

3. 按时按约定支付工程款项。

4. 对工程进度、质量进行监督，及时组织隐蔽工程和竣工验收。

第五条 乙方权利义务

1. 严格按照施工图纸、技术规范和甲方要求进行施工，确保工程质量。

2. 编制施工组织设计（或施工方案），妥善保管甲方提供的材料和设备。

3. 确保施工安全，承担因乙方原因造成的安全事故责任。

4. 文明施工，处理好与周边居民的关系。

5. 工程竣工后，负责清理施工现场，并提交完整的竣工验收资料。

第六条 材料设备供应

1. 双方约定材料设备供应方式：________。材料设备到场后，应经双方验收确认后方可使用。

2. 材料设备质量应符合设计要求和国家标准，并有合格证明。

第七条 工程质量与验收

1. 工程质量标准：________（符合国家现行施工验收规范合格标准或双方约定的更高标准）。

2. 隐蔽工程在覆盖前，乙方应通知甲方验收，验收合格后方可继续施工。

3. 工程竣工后，乙方应书面通知甲方验收。甲方应在接到通知后____日内组织验收，并办理验收、移交手续。逾期未验收视为合格。

第八条 质量保修

1. 本工程保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。

2. 保修期内，因乙方施工质量问题造成的损坏，乙方负责无偿修复。

第九条 违约责任

1. 甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按应付未付款项的____‰向乙方支付违约金。

2. 乙方因自身原因造成工程逾期竣工，每逾期一日，应按工程总造价的____‰向甲方支付违约金。

3. 因乙方施工原因导致工程质量不合格，乙方应负责返工、修理，并承担由此造成的一切损失。

第十条 争议解决

因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按以下第____种方式处理：

1. 提交________仲裁委员会仲裁。

2. 依法向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定

1. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。合同附件（如有）与本合同具有同等效力。

（以下无正文）

甲方（盖章/签字）： ________

法定代表人/委托代理人（签字）：________

____年____月____日

乙方（盖章/签字）： ________

法定代表人/委托代理人（签字）：________

____年____月____日