甲方（出租人）： ________
身份证号/统一社会信用代码： ________
乙方（承租人）： ________
身份证号/统一社会信用代码： ________
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
（一）房屋坐落于________市________区（县）________街道办事处（乡镇）________，建筑面积________平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证编号：________或房屋来源证明名称：________，房屋（□是/□否）已设定了抵押。
第二条 房屋租赁用途
租赁用途：________；未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条 租赁期限
（一）租赁期自________年________月________日至________年________月________日，共计________年。甲方应于租赁起始日前交付房屋，乙方应于租赁期满当日将房屋交还甲方。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方如需继续承租，应提前________日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。
第四条 租金及押金
（一）租金标准：人民币________元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：人民币________元（大写：________________）。
支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押________付________，各期租金支付日期为：________________。
（二）押金：人民币________元（大写：________________），租赁期满或合同解除后________日内，甲方在扣除乙方应承担的费用后，应将剩余押金无息返还乙方。
第五条 其他相关费用承担
租赁期内，与房屋相关的（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□卫生费/□上网费/□车位费/□其他费用）由乙方承担。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用由甲方承担。
第六条 房屋交付与返还
（一）交付：甲方应保证房屋建筑结构、设施设备符合安全标准，保持供水、供电正常。双方签署交接清单完成交付。
（二）返还：租赁期满或合同解除后________日内，乙方应将房屋及附属物品、设备设施返还甲方。乙方添置的新物、装饰装修等可由其自行收回，但应恢复房屋原状。对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状/□乙方不恢复原状，甲方不补偿/□归甲方所有但甲方补偿/□其他：________）。
第七条 甲方权利义务
1. 应按合同约定交付房屋及附属设施。
2. 租赁期内不得单方面提高租金。
3. 不得擅自进入已交付乙方的房屋。
4. 房屋及附属设施自然损坏的，应及时负责修复；因甲方过错导致房屋或设施损坏的，应承担赔偿责任。
第八条 乙方权利义务
1. 应按合同约定支付租金及费用。
2. 未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构、进行装修、转租或分租。
3. 应合理使用并爱护房屋及附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，应负责修复或赔偿。
4. 租赁期内应遵守法律法规及物业管理规定，不得存放危险物品或从事违法活动。
第九条 转租
乙方转租房屋须事先征得甲方书面同意。转租后，乙方仍须对本合同承担责任。
第十条 合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可解除本合同。
（二）有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
1. 因不可抗力导致合同无法继续履行的；
2. 因征收、征用或拆除导致合同无法履行的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1. 逾期交付房屋达________日的；
2. 交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1. 逾期支付租金达________日的；
2. 擅自改变房屋用途、拆改变动结构或严重损坏房屋拒不修复的；
3. 利用房屋从事违法活动、存放危险物品或严重妨碍他人正常生活的。
第十一条 违约责任
（一）甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，应提前________日通知对方，并向对方支付相当于________个月租金的违约金。
（二）甲方逾期交付房屋、乙方逾期支付租金的，每逾期一日应按日租金的________%支付违约金。
第十二条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第十三条 其他约定
________
第十四条 合同生效及份数
本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签章）： ________
联系方式： ________
________年________月________日
乙方（签章）： ________
联系方式： ________
________年________月________日