甲方（出租人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
乙方（承租人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
依据《中华人民共和国民法典》及相关法规，甲乙双方在平等自愿基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 租赁房屋基本情况
1. 房屋坐落：________市________区（县）________街道（镇）________路________号________室。
2. 建筑面积：________平方米，户型：________室________厅________卫。
3. 房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证/购房合同（编号：________），房屋未设定抵押。
4. 该房屋现有装修、设施设备附件清单，作为甲方交付和乙方返还验收依据。
第二条 租赁期限
1. 租赁期自________年________月________日至________年________月________日止，共计________年________个月。
2. 甲方应于________年________月________日前将房屋按约定条件交付乙方。双方签署交接清单视为交付完成。
3. 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需继续承租的，应提前________日向甲方提出书面续租申请，协商一致后重新签订租赁合同。
第三条 租金及押金
1. 租金标准：￥________元/（月/季/半年/年），租金总计￥________元（大写：________________元整）。
2. 支付方式：按（月/季/半年/年）支付，乙方应于每期开始前________日内向甲方支付。甲方收款账户：开户行________，户名________，账号________。
3. 押金：￥________元（大写：________________元整），乙方于________年________月________日前支付甲方。租赁期满或合同解除后，押金扣除乙方应承担费用后剩余部分甲方应于________日内无息返还。
第四条 相关费用承担
1. 租赁期内，乙方承担：水费、电费、燃气费、电视收视费、网络宽带费、物业管理费、卫生费等实际发生费用。
2. 租赁期内，甲方承担：房屋及附属设施维修费、房屋租赁税费等。
第五条 双方权利义务
（一）甲方权利义务
1. 保证房屋建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安等安全条件，不得存放危险物品。
2. 租赁期内，甲方出售房屋须提前________日书面通知乙方，不得影响乙方正常使用。
3. 甲方负责房屋及附属设施正常维修，乙方故意损坏除外。
4. 甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定支付租金达________日以上，甲方有权单方解除合同。
（二）乙方权利义务
1. 按时足额支付租金及费用。
2. 未经甲方书面同意，不得改变房屋用途、拆改主体结构或转租。
3. 妥善保管房屋及设施，因使用不当造成损坏负责修复或赔偿。
4. 租赁期内，乙方退租须提前________日书面通知甲方，否则押金不予退还。
5. 租赁期届满不再续租或合同解除，乙方须按时交还房屋，结清费用。
第六条 合同解除
1. 经双方协商一致可解除本合同。
2. 因不可抗力导致合同无法继续履行，任何一方可书面通知对方解除合同。
3. 甲方有下列情形之一，乙方有权单方解除合同：
（1）迟延交付房屋达________日的；
（2）交付房屋严重不符合约定或存在安全隐患的。
4. 乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同并收回房屋：
（1）不按约定支付租金达________日的；
（2）擅自改变用途、拆改结构或转租的；
（3）利用房屋从事违法活动的。
第七条 违约责任
1. 甲方提前收回房屋或乙方提前退租，应提前________日通知对方，并按月租金________%向对方支付违约金。
2. 甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金，每逾期一日按日租金________%支付违约金。
3. 乙方未按约定返还房屋或未结清费用，押金不予退还。
第八条 争议解决
本合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第九条 其他约定
1. 本合同经双方签字盖章后生效，一式________份，甲方持________份，乙方持________份。
2. 本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 通知送达以本合同所列地址为准，一方变更地址须及时书面通知对方。
第十条 补充条款
________________________________________________________
甲方（签字/盖章）：________
乙方（签字/盖章）：________
委托代理人：________
委托代理人：________
________年________月________日
________年________月________日
附件：房屋附属设施设备、装饰装修清单及相关费用明细（略）
签署要点
1. 关键信息务必填写完整准确，特别是双方身份信息、房屋坐落、面积、租赁期限、租金金额及支付时间。
2. 第四条费用承担需明确日常使用费用（水电气等）与维修税费的责任划分，避免纠纷。
3. 第五条转租条款需谨慎：若允许转租，应明确转租程序及责任；若禁止，则应在合同中明确。
4. 第六条合同解除条件应逐项确认，特别是逾期交付、逾期付款的具体天数及单方解除权。
5. 第七条违约金比例需协商填写，通常为月租金的100%-200%，不宜过高或过低。
6. 所有空白处均应填写或划掉，不留空白。附件清单应详细列明家具家电品牌数量及状况，双方签字确认。
7. 双方应核实对方身份证件或营业执照，留存复印件。付款建议采用银行转账并注明用途。
8. 签约前乙方应实地查验房屋状况及产权证明，确保甲方有权出租。