公证书样本通常包括标题、编号、申请人信息、公证事项、公证词、公证机构印章、公证员签名及出具日期等核心要素。一份标准样本的结构是分析其真实性与效力的基础。
真实性认定主要依赖于形式与实质两方面。形式上，真实公证书需具备法定必备要素：公证机构公章与公证员签名章缺一不可，且印章清晰可鉴；公证书编号具有唯一性，可通过公证机构查询系统核实；文书格式符合司法部定式公证书格式要求，用语规范严谨。实质上，公证文书内容的真实性源于公证程序的合法性。公证员必须依法对申请人的身份、意思表示及证明材料进行审查核实，对法律行为或事实的真实性、合法性进行现场见证或调查。例如，在委托公证中，公证员需当面确认委托人身份及意愿；在证书文书公证中，需核对原件与复印件一致性。程序瑕疵会直接动摇内容真实性基础。
效力认定则取决于公证文书类型。具有强制执行效力的债权文书公证书（如经公证的借款合同），债权人可凭此直接向法院申请执行，其效力近似生效判决。而一般公证文书（如签名印鉴属实、复印件与原件相符）则主要发挥证据效力与法律要件效力。根据《公证法》及《民事诉讼法》，经公证的民事法律行为、事实和文书，应当作为认定事实的根据，除非有相反证据足以推翻该项公证。在诉讼中，公证文书证据效力高于一般书证，对方当事人承担较大的举证反驳责任。在不动产登记、跨境事务等特定领域，公证是法定前置程序，此时公证文书具备创设权利的效力。
公证书的效力并非绝对。实践中，可通过以下途径挑战：一是证明公证程序严重违法，如公证员未亲自核实或应回避未回避；二是提供确凿证据推翻公证内容，如证明公证时当事人受胁迫或证明材料系伪造；三是公证事项超出法定范围或不合法。一旦公证被撤销，其效力即告丧失。
分析样本时需注意，公证书仅对已证明的法律行为、事实或文书的真实性、合法性负责，不对后续履约行为或结果提供保证。例如，公证买卖合同签约属实，并不保证合同必然履行完毕。公证机构不对被证明文件本身的内容（如合同条款的公平性）承担实质审查责任。
综上，公证书样本的效力根植于法定程序与格式，其真实性的核心在于公证过程的依法合规。效力强度则因类型而异，在证据领域具有显著优势，但也可通过法定程序予以质疑或推翻。