甲方（出卖人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
乙方（买受人）：________
身份证号：________
联系地址：________
联系电话：________
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.1 房屋坐落：________市________区（县）________街道（镇）________路________号________栋________单元________层________号。
1.2 建筑面积：________平方米（以产权证登记为准）。房屋用途：________。房屋所有权证号：________。
1.3 该房屋附属设施、设备及室内装修情况附件一。
第二条 房屋权属情况
甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、无查封、无租赁、无产权纠纷及其他权利限制，并已取得共有人（若有）同意出售的书面证明。甲方应于本合同签订时提供房屋所有权证、身份证件及其他相关有效证明文件。
第三条 房屋价款及支付方式
3.1 经双方协商一致，该房屋总价款为人民币（大写）________元（￥________元）。
3.2 支付方式：
（1）本合同签订当日，乙方向甲方支付定金人民币（大写）________元（￥________元），定金可抵作购房款。
（2）________年____月____日前，乙方向甲方支付首付款人民币（大写）________元（￥________元）。
（3）剩余房款人民币（大写）________元（￥________元）通过银行按揭贷款方式支付，乙方应于本合同签订后____日内办理完毕贷款申请手续，若贷款*不足或未获批准，应在____日内以现金方式补足。
第四条 房屋交付与产权转移
4.1 甲方应于收到全部购房款（不含银行放贷至监管账户部分）后____日内，将房屋交付乙方使用，并结清该房屋交付前产生的所有物业、水、电、燃气、供暖、通讯等费用。
4.2 双方应于房屋交付后____日内，共同向不动产登记机构申请办理产权转移登记手续。相关税费由双方按国家规定各自承担。
第五条 甲方权利义务
5.1 保证房屋符合本协议约定，按约定时间交付房屋、办理产权转移。
5.2 如实告知房屋状况，配合乙方办理贷款、过户等手续。
5.3 如有违反，应双倍返还定金，并赔偿乙方损失。
第六条 乙方权利义务
6.1 按约定时间及方式支付购房款。
6.2 配合甲方办理产权转移登记及相关手续。
6.3 如未按约定支付房款，逾期超过____日，甲方有权解除合同，已付定金不予退还。
第七条 违约责任
任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，赔偿给对方造成的全部损失（包括但不限于直接损失、为实现债权产生的律师费、诉讼费等）。
第八条 争议解决
因履行本协议发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条 其他
9.1 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。一式____份，甲、乙双方各执____份，办理过户手续时提交登记机构一份，具有同等法律效力。
9.2 未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
9.3 附件：房屋附属设施设备及装修清单（附件一）
（以下无正文）
甲方（签字/盖章）：________
委托代理人（签字）：________
乙方（签字）：________
委托代理人（签字）：________
签订日期：________年____月____日
签订地点：________