甲方（出卖人）： ________
证件号码： ________
联系地址： ________
联系电话： ________
乙方（买受人）： ________
证件号码： ________
联系地址： ________
联系电话： ________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，订立本合同。
第一条 房屋基本情况
1. 甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于：________市________区________路（街）________号________栋________单元________层________号，房屋结构为________，建筑面积________平方米（其中套内建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米）。
2. 该房屋所有权证号为：________（或购房合同号：________）。该房屋占用范围内的土地使用权以【出让】【划拨】方式取得。
3. 该房屋平面图及房地产基本情况见本合同附件一。
第二条 房屋权属情况
甲方保证该房屋产权清晰，没有权属纠纷或债务纠纷，未设定抵押，甲方对该房屋享有完分权。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
第三条 计价方式与价款
甲、乙双方约定按下列第________种方式计算该房屋价款：
1. 按建筑面积计算，该房屋单价为每平方米人民币________元，总金额为人民币________元（大写：________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整）。
2. 按套（单元）计算，该房屋总价款为人民币________元（大写：________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整）。
第四条 付款方式及期限
乙方按下列第________种方式按期付款：
1. 一次性付款：本合同签订之日起________日内，乙方一次性支付全部房价款人民币________元。
2. 分期付款：________
3. 其他方式：________
第五条 房屋交付
1. 甲方应于________年________月________日前，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。
2. 该房屋交付时，应同时符合下列条件：
（1）甲方已取得《房屋竣工验收备案表》；
（2）房屋附属设施设备、装饰装修按约定标准完成；
（3）甲方已结清水、电、燃气、供暖、物业管理等费用，并提供了相关缴费凭证。
3. 房屋交付后，双方应签署《房屋交接书》。
第六条 产权登记
双方同意按下列第________项办理房屋产权转移登记：
1. 甲方协助乙方在本合同签订之日起________日内，向房地产登记机关申请办理产权转移登记手续。
2. 委托中介机构办理，费用由________方承担。
第七条 税费承担
办理房地产权属转移登记所缴纳的税费，按照国家及地方有关规定由甲、乙双方各自承担。
第八条 违约责任
1. 甲方逾期交房的，每逾期一日，按总房款的万分之________向乙方支付违约金；逾期超过________日的，乙方有权解除合同，甲方应自解除合同通知送达之日起________日内退还全部已付款，并按总房款的________%向乙方支付违约金。
2. 乙方逾期付款的，每逾期一日，按逾期金额的万分之________向甲方支付违约金；逾期超过________日的，甲方有权解除合同。
3. 甲方擅自将房屋出售给第三人或存在权属纠纷导致合同无法履行的，应向乙方双倍返还定金或支付总房款________%的违约金。
4. 任何一方无正当理由单方解除合同的，应按总房款的________%向对方支付违约金。
第九条 争议解决
本合同在履行中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第十条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议。
2. 本合同附件均为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
3. 本合同一式________份，甲、乙双方各执________份，具有同等法律效力，自双方签字（盖章）之日起生效。
第十一条 通知与送达
本合同履行过程中，往来通知应以书面形式（包括但不限于电子邮件、短信、传真）送达以下地址。任何一方变更地址，应提前三日书面通知对方。
甲方（签章）：________
委托代理人（签章）：________
________年________月________日
乙方（签章）：________
委托代理人（签章）：________
________年________月________日
附件：
1. 房屋平面图及四至范围
2. 房屋附属设施设备、装饰装修标准
3. 相关税费明细及分担约定
4. 其他约定事项