出租人（甲方）： ________
证件号码： ________
联系电话： ________
通讯地址： ________
承租人（乙方）： ________
证件号码： ________
联系电话： ________
通讯地址： ________
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
第一条 出租房屋情况
1.1 甲方将坐落于 ________ 市 ________ 区 ________ 路 ________ 号 ________ 室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方。该房屋建筑面积为 ________ 平方米，房屋用途为居住，房屋类型为 ________ ，结构为 ________ 。甲方已向乙方出示房屋所有权证（编号：________ ）或合法出租证明文件。
1.2 该房屋现有装修、附属设施、设备状况由甲乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。
第二条 租赁用途
乙方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用，并遵守国家和当地有关房屋使用和物业管理的规定。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条 租赁期限
3.1 租赁期自 ____ 年 __ 月 __ 日起至 ____ 年 __ 月 __ 日止，共计 ____ 个月。
3.2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租，应于租赁期满前 __ 个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第四条 租金、支付方式与期限
4.1 该房屋每月租金为人民币 ________ 元（大写：____ 万 ____ 仟 ____ 佰 ____ 拾 ____ 元整）。该租金在租赁期限内不变。
4.2 租金按 ____ （月/季/半年/年）结算支付。乙方应于每期开始前 ____ 日内，向甲方支付当期租金。甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
4.3 乙方支付租金的方式如下：________ （现金/银行转账）。甲方收款账户信息：开户行 ________ ，户名 ________ ，账号 ________ 。
第五条 保证金及其他费用
5.1 本合同签订之日，乙方应向甲方支付相当于 ____ 个月租金的租赁保证金，计人民币 ________ 元。租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在扣除乙方应承担的费用、租金以及违约赔偿后，剩余部分应如数无息返还乙方。
5.2 租赁期间，该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、有线电视、物业管理等费用由 ____ 方承担。其他相关费用承担方式约定：________ 。
第六条 房屋使用要求与维修责任
6.1 租赁期内，甲方应保证该房屋及附属设施处于正常的可使用和安全状态。甲方对该房屋进行安全检查、维修，应提前通知乙方，乙方应予配合。
6.2 因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋或其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
6.3 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋主体结构或实施其他违法行为。
第七条 房屋返还
7.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在租赁期满或合同解除后 ____ 日内返还该房屋。返还时，房屋及附属设施应处于正常使用后的状态。
7.2 乙方返还房屋时，应经甲方验收认可，并结清双方应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，但不得破坏房屋原状。
第八条 合同解除
8.1 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
8.2 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
8.2.1 未按约定时间交付房屋超过 ____ 日的；
8.2.2 交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
8.3 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
8.3.1 不支付或不按约定支付租金超过 ____ 日的；
8.3.2 擅自改变房屋用途、拆改变动或损坏房屋主体结构的；
8.3.3 利用该房屋从事违法活动的。
第九条 违约责任
9.1 甲方有第八条第二款约定情形之一的，应按月租金的 ____% 向乙方支付违约金。
9.2 租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前 ____ 日通知乙方，并按月租金的 ____% 向乙方支付违约金。
9.3 乙方有第八条第三款约定情形之一的，应按月租金的 ____% 向甲方支付违约金。
9.4 租赁期内，乙方需提前退租的，应提前 ____ 日通知甲方，并按月租金的 ____% 向甲方支付违约金。
9.5 甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
9.6 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。
第十条 争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十一条 其他
11.1 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式 ____ 份，甲、乙双方各执 ____ 份，具有同等法律效力。
11.2 本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。本合同的补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。
11.3 双方往来通知应以书面形式（包括电子邮件、短信等）送达以下地址。一方变更地址的，应及时书面通知对方。
附件：房屋附属设施、设备清单及交验情况
甲方（签字）： ________
委托代理人（签字）： ________
日期： ____ 年 __ 月 __ 日
乙方（签字）： ________
委托代理人（签字）： ________
日期： ____ 年 __ 月 __ 日
签约地点： ________