甲方（出租人）： ________
身份证号/统一社会信用代码： ________
乙方（承租人）： ________
身份证号/统一社会信用代码： ________
依据《中华人民共和国民法典》及相关法规，甲乙双方在平等、自愿基础上，就房屋租赁事宜达成如下合同条款。
第一条 房屋基本情况
1. 房屋坐落：________市________区（县）________街道（镇）________路________号________室。
2. 房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证/不动产权证书（编号：________），或房屋合法来源证明。甲方为房屋权利人/合法受托人。
第二条 租赁期限与用途
1. 租赁期自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。
2. 乙方租赁该房屋作为________（住宅/商业/办公等）使用，未经甲方书面同意不得擅自改变用途。
第三条 租金、押金及支付方式
1. 租金标准：人民币________元/（月/季/半年/年），租金总计：人民币________元（大写：________________）。
2. 支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），按（□月/□季/□半年/□年）支付。首期租金于____年____月____日前支付，后续租金应于每期开始前____日支付。
3. 押金：人民币________元（大写：________________），于本合同签订当日支付。租赁期满或合同解除，乙方结清相关费用并按约定交还房屋后，甲方无息退还。
第四条 其他费用承担
租赁期内，□水费/□电费/□煤气费/□电话费/□电视收视费/□物业管理费/□卫生费/□上网费/□车位费________等由乙方承担。双方应自行保存缴费凭证。
第五条 房屋交付、维修及返还
1. 甲方应于约定期限前将房屋按约定条件交付乙方，双方签署交接清单。
2. 租赁期内，甲方应保障房屋建筑结构及设施设备符合安全要求。日常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的维修由乙方承担。
3. 租赁期满或合同解除后____日内，乙方应返还房屋及附属设施设备。双方验收后在房屋交接清单上签字。房屋返还后，乙方留置物品视为放弃所有权。
第六条 合同解除
1. 经双方协商一致，可解除本合同。
2. 甲方有下列情形之一，乙方有权单方解除合同：a.迟延交房____日以上；b.交付房屋严重不符合约定；c.不承担维修义务致乙方无法正常使用。
3. 乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同并要求赔偿：a.不支付或不足额支付租金达____日以上；b.擅自改变房屋用途；c.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构；d.利用房屋从事违法活动。
4. 其他法定解除情形。
第七条 违约责任
1. 甲方逾期交房或乙方逾期支付租金，应按________标准支付违约金。
2. 租赁期内，甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租，应提前____日书面通知对方，并按________标准支付违约金。
3. 甲方未按约定履行维修义务造成人身财产损失，应承担赔偿责任。乙方擅自对房屋进行装修或添附，应恢复原状或赔偿损失。
第八条 争议解决
本合同项下发生争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第九条 其他约定
1. 租赁期内房产税、土地使用权税等由甲方依法缴纳。
2. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。
3. 本合同及附件一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力。
4. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同生效后，双方应以书面形式变更或解除合同。
5. 房屋交接清单、甲方产权证明复印件、双方身份证明复印件作为本合同附件。
第十条 通知送达
双方以下地址为送达地址，通知到达即视为送达。一方地址变更应立即书面通知对方，否则按原地址发出即视为送达。
甲方送达地址： ________
联系人： ________
联系电话： ________
乙方送达地址： ________
联系人： ________
联系电话： ________
（以下无正文）
甲方（签字/盖章）： ________
委托代理人（签字）： ________
乙方（签字/盖章）： ________
委托代理人（签字）： ________
签订时间： ____年____月____日
签订地点： ________