甲方（贷款人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
住所：________
联系电话：________
乙方（借款人）：________
身份证号：________
住所：________
联系电话：________
丙方（抵押人）：________
身份证号：________
住所：________
联系电话：________
为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经协商一致，订立本协议。
第一条 借款基本条款
1.1 借款金额：人民币________元（大写：________）。
1.2 借款用途：用于购买位于________的房产（产权证号/预售合同号：________）。
1.3 借款期限：________个月，自________年________月________日起至________年________月________日止。
1.4 利率及计息方式：执行年利率________%，按月结息，借款期限内利率不变。
1.5 还款方式：按月等额本息还款，每月________日前归还本息。
第二条 抵押条款
2.1 丙方自愿以本协议第一条所列房产为乙方债务提供抵押担保，抵押范围包括借款本金、利息、违约金及甲方实现债权的费用。
2.2 抵押登记手续由甲乙丙三方共同办理，费用由乙方承担。
第三条 甲方权利义务
3.1 按约发放贷款。
3.2 有权检查借款使用情况，乙方需提供相关材料。
3.3 乙方违约时，有权提前收回贷款并行使抵押权。
第四条 乙方权利义务
4.1 按约使用借款并按时足额还款。
4.2 承担办理抵押登记、公证等费用。
4.3 抵押期间不得损害抵押房产价值，如需转让须经甲方书面同意。
第五条 丙方权利义务
5.1 对乙方债务承担抵押担保责任。
5.2 抵押期间转让抵押物的，须提前通知甲方并征得书面同意。
第六条 违约责任
6.1 乙方逾期还款的，按逾期金额日________‰计收罚息。
6.2 乙方挪用借款的，甲方有权提前收回贷款并加收________%罚息。
6.3 因乙方或丙方过错导致抵押无效或价值减损的，应承担赔偿责任。
第七条 争议解决
本协议履行发生争议的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
8.1 本协议自各方签字并办妥抵押登记之日起生效。
8.2 本协议一式________份，各方各执________份，具有同等效力。
甲方（盖章）：________
法定代表人/代理人：________
日期：________年________月________日
乙方（签字）：________
日期：________年________月________日
丙方（签字）：________
日期：________年________月________日