甲方（出售方）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
乙方（购买方）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方意向购买甲方房屋事宜，达成如下预约合约条款，以资共同遵守。
第一条 房屋基本情况
1.1 房屋坐落：________市________区________路________号________栋________单元________室（以下简称“该房屋”）。
1.2 房屋建筑面积：________平方米（最终以不动产登记簿记载为准）。
1.3 房屋所有权证号/不动产权证书号：________。
1.4 房屋性质：□商品房 □经济适用房 □其他：________。
1.5 该房屋的抵押情况：□已设定抵押，抵押权人：________ □未设定抵押。
1.6 该房屋的租赁情况：□已出租，租期至____年__月__日 □未出租。
第二条 预约购买内容及价款
2.1 乙方自愿以总价款人民币（大写）________元整（¥________元）预约购买上述房屋。
2.2 付款方式：甲乙双方约定按以下第____种方式支付：
（1）一次性付款；
（2）分期付款；
（3）商业贷款/公积金贷款。
第三条 定金条款
3.1 本合约签订当日，乙方应向甲方支付定金人民币（大写）________元整（¥________元）。该定金在双方签订正式的《房屋买卖合同》后，自动转为购房款的一部分。
3.2 甲方收取定金时，应向乙方出具收据。
第四条 双方的权利与义务
4.1 甲方权利义务
（1）甲方保证对该房屋享有完整的所有权或处分权，有权签署本合约。
（2）甲方应保证该房屋无任何产权纠纷、债权债务纠纷，并如实告知乙方该房屋的抵押、租赁、相邻关系等状况。
（3）自本合约签订之日起至正式《房屋买卖合同》签署之日止，甲方不得再与任何第三方就该房屋订立买卖、抵押等协议。
（4）甲方应积极配合乙方办理贷款（如需）、产权过户等手续。
4.2 乙方权利义务
（1）乙方应按本合约约定的时间、金额支付定金及后续购房款。
（2）乙方应在____年__月__日前，备齐贷款所需资料（如需）并办理完毕贷款申请手续。
（3）乙方应于____年__月__日前，与甲方共同前往不动产登记机构或双方约定的地点签署正式的《房屋买卖合同》及办理相关手续。
第五条 正式买卖合同签订
5.1 甲乙双方应于____年__月__日前，依据本合约约定的条件，签订由不动产登记部门监制的《房屋买卖合同》。
5.2 正式合同内容与本合约约定不一致的，以正式合同为准，但本合约关于违约责任的约定仍有效。
第六条 违约责任
6.1 若甲方出现下列情形之一，视为甲方违约，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
（1）甲方拒绝在本合约约定期限内与乙方签订正式《房屋买卖合同》的；
（2）甲方将该房屋另行出售给第三方的；
（3）甲方违反其保证与承诺，导致本合约目的无法实现的。
6.2 若乙方出现下列情形之一，视为乙方违约，乙方已支付的定金归甲方所有：
（1）乙方拒绝在本合约约定期限内与甲方签订正式《房屋买卖合同》的；
（2）乙方未按本合约约定履行付款或办理贷款等义务，经甲方书面催告后____日内仍未履行的。
6.3 因不可抗力或政策重大变化导致本合约无法履行，双方互不承担违约责任。
第七条 其他约定
7.1 本合约未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
7.2 因履行本合约发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
7.3 本合约一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
第八条 特别提示
双方均已仔细阅读并充分理解本合约全部条款，特别是其中关于定金罚则的违约责任条款，签约是双方真实意思表示。
（以下无正文）
甲方（签字/盖章）：________
委托代理人（签字）：________
日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：________
委托代理人（签字）：________
日期：____年__月__日