甲方（出租人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系电话：________
通讯地址：________
乙方（承租人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系电话：________
通讯地址：________
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
（一）房屋坐落于________市________区（县）________街道办事处（乡镇）________________，建筑面积________平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：________或房屋来源证明名称：________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：________，房屋（□是 / □否） 已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途：________；如租赁用途为居住的，居住人数为：________，最多不超过________人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。乙方应积极配合。
第三条 租赁期限
（一）房屋租赁期自________年________月________日至________年________月________日，共计________年________个月。甲方应于________年________月________日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
第四条 租金及押金
（一）租金标准及支付方式：________元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币________元整（¥：________）。
支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押________付________，首次租金支付日期为________年________月________日，以后租金提前________日支付。
（二）押金：人民币________元整（¥：________） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，________由甲方承担，________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 甲方的权利与义务
1. 甲方保证有权出租该房屋，该出租行为已取得所有相关权利人的同意，并保证该房屋符合国家及地方对租赁房屋的相关规定。
2. 甲方应于本合同约定的租赁起始日将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施、设备能正常使用。
3. 租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前________日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。
4. 甲方负责对房屋及其附着设施进行定期检查，承担正常的房屋维修义务。如因房屋维修影响乙方使用，租金相应减少或租赁期限顺延。
第七条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按本合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。
2. 乙方应按时足额支付租金及承租期内产生的各项费用。
3. 未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造，不得将房屋转租、分租或提供给第三方使用。
4. 租赁期内，乙方应妥善保管房屋及附属设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。
5. 租赁期满，乙方应将房屋及附属设施、设备在完好状态下交还甲方。
第八条 合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达________日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达________日的。
2、擅自改变房屋用途、拆改变动或损坏房屋主体结构的。
3、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
第九条 违约责任
（一）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前________日书面通知对方，并按月租金的________%向对方支付违约金。
（二）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按________标准支付违约金。
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十一条 其他约定事项
______________________________________________________。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式________份，其中甲方执________份，乙方执________份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方（签章）：________
委托代理人：________
________年________月________日
乙方（签章）：________
委托代理人：________
________年________月________日