甲方（出卖人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
乙方（买受人）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致基础上，就房屋买卖事宜达成如下条款，以资共同遵守。
第一条 房屋基本情况
1.1 房屋坐落：________市________区（县）________路________号________小区________栋________单元________室（以下简称“该房屋”）。
1.2 房屋产权证号：________；房屋所有权人：________；建筑面积：________平方米；房屋用途：________。
1.3 随房屋同时转让的附属设施设备、装饰装修及相关物品清单附件一。
第二条 房屋权属状况承诺
2.1 甲方保证对该房屋享有合法所有权，权属清晰，无任何产权纠纷，未被查封、扣押或设定其他权利限制。
2.2 该房屋无抵押，或抵押已解除；若存在抵押，甲方应于________年________月________日前办理解除抵押手续。
2.3 该房屋不属于拆迁范围。
第三条 成交价格与付款方式
3.1 该房屋及附属设施设备、装饰装修等总成交价款为人民币________元（大写：________元整），该价款不含税费。
3.2 乙方按下列第________种方式按期付款：
（1）一次性付款：乙方于________年________月________日前向甲方支付全部购房款。
（2）分期付款：乙方于________年________月________日前支付首付款人民币________元，剩余房款于________年________月________日前付清。
（3）贷款付款：乙方于________年________月________日前支付首付款人民币________元，剩余房款通过银行申请贷款支付，贷款不足部分乙方应于过户当日以现金补足。若贷款未获批准，双方协商按以下第________种方式解决：①解除合同，甲方退还已收款；②乙方一次性支付剩余房款。
第四条 税费承担
4.1 甲乙双方按照国家规定各自承担交易中产生的税费。
第五条 房屋交付
5.1 甲方应于________年________月________日前将该房屋交付给乙方，并结清交房前的水、电、燃气、物业等所有费用。
5.2 房屋交付时，双方应签署《房屋交接书》。
第六条 权属转移登记
6.1 甲乙双方应于________年________月________前共同向不动产登记机构申请办理不动产转移登记手续。
6.2 因一方原因未能在约定期限内办理登记的，违约方应承担违约责任；因不可抗力或政策变化导致延迟的，可相应顺延。
第七条 违约责任
7.1 甲方逾期交房或乙方逾期付款的，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向守约方支付违约金，逾期超过30日，守约方有权单方解除合同。
7.2 因甲方原因导致房屋无法办理过户登记的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付款，并按总房款的20%支付违约金。
7.3 乙方中途悔约的，已付款项不予退还；甲方中途悔约的，应双倍返还乙方已付款。
第八条 争议解决
因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第九条 其他约定
9.1 本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议。
9.2 本合同附件为本合同有效组成部分，具有同等法律效力。
9.3 本合同一式________份，甲乙双方各执________份，自双方签字盖章之日起生效。
第十条 通知与送达
双方往来通知以本合同所列地址为准，一方变更地址应书面通知对方，否则按原地址发出即视为送达。
甲方（签字/盖章）：________
委托代理人（签字）：________
________年________月________日
乙方（签字/盖章）：________
委托代理人（签字）：________
________年________月________日
附件一：房屋附属设施设备、装饰装修及相关物品清单（略）