甲方（出租人）：________
身份证号码/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
乙方（承租人）：________
身份证号码/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1. 甲方出租房屋坐落于：________市________区（县）________街道（镇）________路________号________室。
2. 房屋建筑面积：________平方米，户型：________室________厅________卫。
3. 房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证/购房合同，编号：________，房屋未设定抵押。
第二条 租赁用途与期限
1. 租赁用途：乙方承诺租赁该房屋作为住宅使用，不得擅自改变用途。
2. 租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止，共计____个月。
第三条 租金、押金及支付方式
1. 租金标准：人民币________元/月，租金总计：人民币________元（大写：________________元整）。
2. 支付方式：按【月/季/半年/年】支付，首期租金于____年__月__日前支付，后续租金应于每期起始日前________日内支付。
3. 押金：人民币________元（大写：________________元整），于本合同签订时由乙方支付甲方。租赁期满或合同解除后，扣除乙方应承担的费用及违约金后，剩余部分甲方应于房屋返还当日无息退还。
第四条 甲方权利与义务
1. 保证房屋建筑结构与设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等安全标准，具备正常使用功能。
2. 在租赁期内，甲方出售房屋须提前____日书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
3. 租赁期内，非因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏，甲方负责维修并承担费用。
第五条 乙方权利与义务
1. 按时足额支付租金及租赁期内产生的【水费/电费/燃气费/物业管理费/网络费】等费用。
2. 未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构、装修或增设他物，不得转租、分租。
3. 遵守小区管理规定，合理使用房屋及设施，因使用不当造成损坏应负责维修或赔偿。
4. 租赁期届满，应按时返还房屋，结清费用，房屋内遗留物品视为放弃所有权。
第六条 合同解除
1. 经双方协商一致，可解除本合同。
2. 乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
（1）逾期支付租金达____日；
（2）擅自改变用途、拆改结构或转租；
（3）利用房屋从事违法活动。
3. 甲方有下列情形之一，乙方有权单方解除合同：
（1）迟延交付房屋达____日；
（2）房屋严重不符合合同约定影响安全使用。
第七条 违约责任
1. 甲方提前收回房屋或乙方提前退租，应提前____日书面通知对方，并按________个月租金标准向对方支付违约金。
2. 乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按日租金的________%支付违约金。
第八条 争议解决
因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第九条 其他约定
1. 本合同经双方签字或盖章后生效，一式____份，甲乙双方各执____份。
2. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。
3. 送达地址作为司法文书送达地址，如有变更须及时书面通知对方。
第十条 特别条款
（以下无正文）
甲方（签字/盖章）：________
委托代理人：________
____年__月__日
乙方（签字/盖章）：________
委托代理人：________
____年__月__日
附件：
1. 《房屋附属设施、设备清单》
2. 甲方产权证明复印件
3. 双方身份证明复印件