本赁契由以下双方于______年______月______日订立：
出租方（甲方）： ________________________
证件号码/统一社会信用代码：________________________
联系地址：________________________________________
承租方（乙方）： ________________________
证件号码：________________________________________
联系地址：________________________________________
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿基础上，就房屋租赁事宜订立本合约，以资共同遵守。
第一条 租赁房屋基本情况
1.1 房屋坐落：______市______区______路______小区______栋______单元______室。
1.2 建筑面积：______平方米，房屋户型为______室______厅______卫。
1.3 房屋权属状况：甲方持有该房屋的□不动产权证书/□房屋所有权证/□其他合法证明（证书编号：________________），且甲方有权出租该房屋。
第二条 租赁期限及交付
2.1 租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止，共计______年。
2.2 甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方，交付时双方签署《房屋交接清单》，载明附属设施、设备状况。
第三条 租金、押金及其他费用
3.1 租金标准为每月人民币______元（大写：________________元整），按□月/□季/□年支付。
3.2 租金支付方式：乙方应于每次付款期开始前______日内，向甲方指定账户支付。甲方收款后应出具收据。
3.3 押金：人民币______元（大写：________________元整）。租赁期满，房屋及设施无损坏且结清所有费用后，甲方应在______日内无息退还。
3.4 租赁期内，与该房屋相关的□物业管理费/□水电费/□燃气费/□暖气费/□网络费/□________________由______方承担。
第四条 房屋使用及维护
4.1 乙方承诺租赁房屋用途为□居住/□办公/□________________，不得用于违法活动或擅自改变房屋结构。
4.2 租赁期内，房屋及附属设施的日常维修义务由______方负责；重大结构或设备自然损坏由甲方负责维修。
4.3 未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、装饰或增设他物，不得转租或分租。
第五条 双方权利与义务
5.1 甲方权利与义务：
（1）按时交付符合约定条件的房屋。
（2）对房屋自然损坏承担维修义务（乙方使用不当除外）。
（3）不得无故干扰乙方正常使用房屋。
5.2 乙方权利与义务：
（1）按时足额支付租金及约定费用。
（2）爱护并合理使用房屋及设施，因使用不当造成损坏应负责修复或赔偿。
（3）遵守物业管理规定及社区公约。
（4）租赁期满应如期返还房屋，结清费用。
第六条 合同解除与违约责任
6.1 租赁期内，任何一方需提前解除合同，应提前______日书面通知对方，并按月租金的______%向对方支付违约金。
6.2 甲方逾期交付房屋，或乙方逾期支付租金超过______日，经催告后仍未履行，守约方有权单方解除合同并要求违约方支付违约金。
6.3 乙方擅自转租、改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权单方解除合同并收回房屋。
第七条 其他约定
7.1 租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权，应于期满前______日书面提出。
7.2 因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担责任。
7.3 本契约未尽事宜，双方可另行签订补充协议。履行中发生争议，应协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第八条 契约生效
本契约一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：
委托代理人： 委托代理人：
联系电话： 联系电话：
日期：______年______月______日 日期：______年______月______日