甲方（出租方）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
乙方（承租方）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 租赁房屋基本情况
1. 房屋坐落：________市________区（县）________街道（镇）________路________号________室。
2. 房屋建筑面积：________平方米，户型：________。
3. 房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证/不动产权证书（编号：________），或房屋合法来源证明，甲方对该房屋享有合法出租权利。
第二条 租赁用途
乙方租赁该房屋用途为：【居住/商业经营/办公】。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条 租赁期限
1. 租赁期自____年__月__日至____年__月__日止，共计____个月。
2. 甲方应于____年__月__日前将房屋按约定条件交付乙方。双方签署交接清单并移交房门钥匙后视为交付完成。
第四条 租金及支付方式
1. 租金标准：人民币________元/月，租金总计：人民币________元（大写：________________元整）。
2. 支付方式：【月付/季付/半年付/年付】，首期租金于____年__月__日前支付，后续租金应于每期开始前____日支付。
3. 甲方收取租金后，应向乙方出具收款凭证。
第五条 押金
1. 乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________元（大写：________________元整）。
2. 租赁期满或合同解除后，押金在扣除乙方应承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金、赔偿金等）后，剩余部分应在房屋交还后____日内无息返还乙方。
第六条 其他费用
租赁期内，【水费/电费/燃气费/电话费/电视收视费/网络费/物业管理费】等费用由乙方承担。双方应自行按时向相关部门缴纳。
第七条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证房屋建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不危及人身安全。
2. 甲方应保证房屋权属清晰，无查封、征收等权利限制，无其他纠纷。
3. 租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前____日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。
4. 非因乙方原因导致的房屋及其附属设施损坏，由甲方负责维修并承担费用。
第八条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按时足额支付租金及各项费用。
2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改变动房屋主体结构或损坏房屋。因乙方使用不当或人为损坏，应负责修复或赔偿。
3. 乙方不得利用房屋从事违法违规活动，不得擅自将房屋转租、分租或提供给第三方使用。经甲方书面同意的转租，乙方需对次承租人的行为承担责任。
4. 租赁期满或合同解除后，乙方应按时将房屋及其附属设施交还甲方，结清相关费用。
第九条 合同解除
1. 经双方协商一致，可解除本合同。
2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
（1）逾期支付租金超过____日的；
（2）擅自改变房屋用途、拆改结构或损坏房屋拒不修复的；
（3）利用房屋从事违法活动、损害公共利益的；
（4）擅自转租、分租的。
3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
（1）未按时交付房屋超过____日的；
（2）交付的房屋严重不符合合同约定或存在重大安全隐患的；
（3）不承担约定维修义务致使乙方无法正常使用房屋的。
第十条 违约责任
1. 甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，应提前____日书面通知对方，并按____个月租金标准向对方支付违约金。
2. 乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按日租金的____%支付违约金。
3. 合同终止后，乙方逾期返还房屋的，应按合同约定租金标准的1.5倍按日支付占用使用费。
第十一条 争议解决
因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第十二条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行订立补充协议。
2. 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。
3. 本合同经双方签字或盖章后生效。
4. 送达地址作为通知及法律文书送达地址，如有变更需及时书面通知对方。
甲方（签字/盖章）：________
委托代理人：________
____年__月__日
乙方（签字/盖章）：________
委托代理人：________
____年__月__日
附件：
1. 房屋平面图
2. 附属设施设备及物品交接清单
3. 房屋及室内设施的安全和环境标准确认书