甲方（转让方）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
乙方（受让方）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让房屋产权事宜，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.1 房屋坐落：________市________区________路________号________栋________单元________室。
1.2 房屋建筑面积：________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。
1.3 房屋所有权证号：________（或不动产权证书号：________）。
1.4 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
第二条 房屋产权状况承诺
2.1 甲方保证对该转让房屋享有完全的产权，且产权清晰，无权属争议。该房屋未设定抵押、未被查封，不受任何第三方追索。
2.2 甲方保证该转让房屋符合国家及地方关于房屋产权过户的有关规定及政策，可依法进行产权过户登记。
第三条 转让价款及支付方式
3.1 经双方协商一致，该房屋转让总价款为人民币________元（大写：________________元整）。
3.2 支付方式：
3.2.1 本协议签订当日，乙方向甲方支付定金人民币________元（大写：________________元整），该定金在房屋产权过户完成、乙方领取新不动产权证书后抵作购房款。
3.2.2 剩余房款人民币________元（大写：________________元整）于________年________月________日前，在房屋产权交易登记机构受理过户申请并出具受理凭证当日，由乙方一次性支付给甲方。
第四条 房屋交付及产权过户
4.1 甲方应在收到全部购房款后________日内，将本协议第一条所述房屋正式交付给乙方，包括但不限于房屋钥匙、与房屋相关的所有文件、票据（如原始购房合同、发票、维修基金凭证等）。
4.2 甲乙双方应于________年________月________日前，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理产权过户登记手续。办理过户所产生的一切税费由________方承担（或按以下方式承担：________）。
第五条 双方权利义务
5.1 甲方权利义务：
5.1.1 甲方有权按照本协议约定收取房屋转让价款。
5.1.2 甲方应保证交付的房屋符合本协议约定，并积极配合乙方办理产权过户手续，提供所需全部证件资料。
5.1.3 甲方应在房屋交付前结清该房屋产生的所有物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、有线电视费等一切费用。
5.2 乙方权利义务：
5.2.1 乙方有权按照本协议约定取得房屋所有权及相关附属文件。
5.2.2 乙方应按照本协议约定的时间和方式支付购房款。
5.2.3 乙方应按照约定配合甲方办理产权过户手续。
第六条 违约责任
6.1 若甲方单方解除协议或逾期履行超过15日，应向乙方双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。
6.2 若乙方单方解除协议或逾期支付购房款超过15日，已支付定金归甲方所有，并应赔偿甲方因此遭受的其他损失。
6.3 任何一方违反本协议约定，除承担前述责任外，还应向守约方支付本协议总价款20%的违约金。
第七条 争议解决
因履行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
8.1 本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。
8.2 本协议一式________份，甲方持________份，乙方持________份，交不动产登记机构一份，均具有同等法律效力。
8.3 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
（以下无正文）
甲方（签字/盖章）：________
委托代理人（签字）：________
________年________月________日
乙方（签字/盖章）：________
委托代理人（签字）：________
________年________月________日