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范文大全 建筑合同范本_建设工程承包协议标准文本草案
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建筑合同范本_建设工程承包协议标准文本草案

发包方(全称):_________承包方(全称):_________依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事

发包方(全称):_________

承包方(全称):_________

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本协议。

第一条 工程概况

1. 工程名称:_________

2. 工程地点:_________

3. 工程内容:_________

(群体工程应附承包方承揽工程项目一览表)

4. 工程立项批准文号:_________

5. 资金来源:_________

第二条 工程承包范围

承包范围:_________(施工图纸及工程量清单)。

第三条 合同工期

开工日期:_________年_________月_________日

竣工日期:_________年_________月_________日

合同工期总日历天数:_________天。

第四条 质量标准

工程质量标准:_________(须符合国家现行施工质量验收规范合格标准)。

第五条 合同价款

金额(大写):_________元(人民币)

¥:_________元

第六条 组成合同的文件

组成本合同的文件包括:

1. 本合同协议书

2. 中标通知书(如有)

3. 投标书及其附件(如有)

4. 本合同专用条款

5. 本合同通用条款

6. 标准、规范及有关技术文件

7. 图纸

8. 工程量清单

9. 工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

第七条 发包方权利与义务

1. 办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作,使施工场地具备施工条件。

2. 向承包方提供施工场地的工程地质和地下管线资料。

3. 办理施工许可证及其他施工所需证件、批件。

4. 组织承包方和设计单位进行图纸会审和设计交底。

5. 按合同约定及时支付工程款项。

6. 派驻工程师或代表,对工程进度、质量进行监督,办理验收、变更、登记手续。

第八条 承包方权利与义务

1. 按合同约定及工程师的指令,完成工程施工、竣工并保修。

2. 根据发包方委托,在其设计资质等级和业务允许的范围内,完成施工图设计或与工程配套的设计。

3. 遵守有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定。

4. 已竣工工程未交付发包方之前,负责已完工程的保护工作。

5. 按合同约定提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施,并负责安全保卫。

6. 保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定。

第九条 安全施工与检查

承包方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。由于承包方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由承包方承担。

第十条 工程款支付

双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间:_________(可采用分段结算或竣工后一次性结算等方式,具体比例与时间应明确)。

第十一条 材料设备供应

1. 发包方供应材料设备:双方应另行签订《发包方供应材料设备一览表》,明确品名、规格、单价、供应时间等。

2. 承包方采购材料设备:应按设计和规范要求采购,并提*品合格证明,对材料设备质量负责。

第十二条 工程变更

施工中如需对原工程设计进行变更,应提前14天以书面形式向承包方发出变更通知。因变更导致合同价款的增减及造成的承包方损失,由发包方承担,延误的工期相应顺延。

第十三条 竣工验收与结算

1. 工程具备竣工验收条件,承包方按国家工程竣工验收有关规定,向发包方提供完整竣工资料及竣工验收报告。

2. 发包方收到验收报告后28天内组织有关单位验收,并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。发包方收到竣工报告后28天内不组织验收,或验收后14天内不提出修改意见,视为竣工验收报告已被认可。

3. 竣工结算:工程竣工验收报告经发包方认可后28天内,承包方向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料,双方按照协议约定的合同价款进行工程竣工结算。

第十四条 质量保修

承包方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定,对交付发包方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。保修期自工程竣工验收合格之日起计算,具体保修期限约定如下:_________。

第十五条 违约责任

1. 发包方未按合同约定支付工程款,每逾期一日,应向承包方支付应付未付款项万分之五的违约金。

2. 因承包方原因造成工期延误,每逾期一日,应向发包方支付合同总价款万分之五的违约金。

3. 因一方违约导致合同无法履行,另一方有权书面通知对方解除合同,违约方应承担给守约方造成的全部损失。

第十六条 争议解决

本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,按下列第_________种方式解决:

1. 提交_________仲裁委员会仲裁;

2. 依法向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十七条 其他

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力。

3. 未尽事宜,经双方协商一致,可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

(以下无正文)

发包方(盖章):_________ 承包方(盖章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

委托代理人(签字):_________ 委托代理人(签字):_________

地址:_________ 地址:_________

电话:_________ 电话:_________

开户银行:_________ 开户银行:_________

账号:_________ 账号:_________

签订日期:_________年_________月_________日

签订地点:_________

阅读提示

可以从开头点题、段落层次、细节描写和结尾升华四个角度借鉴本文写法,用于日常作文训练。