发包方(甲方):________村民委员会
承包方(乙方):________(户主姓名)
身份证号:________________
住址:________________
为稳定和完善农村土地承包关系,维护双方合法权益,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》及相关政策规定,经甲乙双方平等协商,订立本合同。
一、承包土地基本情况
甲方将位于________村,共计________亩耕地(具体地块名称、面积、四至界限见附件1)发包给乙方用于农业生产经营。承包地用途限于农作物种植、林业、畜牧业等农业用途,不得用于非农建设。
二、承包期限
承包期自____年__月__日起至____年__月__日止,共计__年。
三、双方权利义务
(一)甲方权利义务
1. 监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。
2. 有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。
3. 维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更或解除合同。
4. 按合同约定收取土地承包费(如约定有偿承包)。
5. 保障乙方正常生产经营活动,提供必要公共服务。
(二)乙方权利义务
1. 依法享有承包地使用、收益和土地经营权流转的权利。
2. 有权自主组织生产经营和处置产品。
3. 维持土地的农业用途,不得用于非农建设,不得给土地造成永久性损害。
4. 依法保护和合理利用土地,不得弃耕抛荒。
5. 按约定时间和标准向甲方支付承包费(如约定有偿承包)。
6. 承包期内,如遇国家征收、征用土地,依法获得相应补偿。
四、承包费及支付方式
本合同实行□有偿承包 / □无偿承包。若为有偿承包,承包费为每年每亩________元,合计每年________元。乙方应于每年__月__日前以现金/转账方式支付给甲方。
五、合同变更与解除
1. 合同期内,如双方协商一致,可书面变更或解除合同。
2. 因不可抗力致使合同无法履行,可依法解除合同。
3. 乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同:
(1)擅自改变土地农业用途;
(2)弃耕抛荒连续两年以上;
(3)给土地造成严重破坏或永久性损害。
六、违约责任
任何一方违约,应承担违约责任;给对方造成损失的,应依法赔偿。
七、争议解决
因履行本合同发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
3. 本合同一式三份,甲乙双方各执一份,乡镇人民农村土地承包管理部门备案一份。
附件: 承包土地地块明细表(地块名称、面积、四至、等级等)
发包方(盖章):________
负责人(签字):________
承包方(签字/盖章):________
签约日期:____年__月__日
签约地点:________村村民委员会