甲方（卖方）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
乙方（买方）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系地址：________
联系电话：________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方集资房事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.1 甲方自愿将其享有的单位集资房（以下简称“该房屋”）所有权及相应权益转让给乙方。该房屋坐落于：________，建筑面积约为________平方米（最终面积以产权登记为准）。
1.2 该房屋目前尚未取得不动产权属证书，其权利来源为甲方参与单位________（单位名称）的集资建房所得。
第二条 转让价款及支付方式
2.1 经双方协商一致，该房屋转让总价款为人民币________元（大写：________元整）。
2.2 支付方式：
（1）本合同签订当日，乙方向甲方支付购房定金人民币________元（大写：________元整）。
（2）________年____月____日前，乙方向甲方支付首期购房款人民币________元（大写：________元整）。
（3）剩余房款人民币________元（大写：________元整）于该房屋具备办理产权过户条件、甲方通知乙方办理手续之日起____日内付清。
2.3 甲方收取款项后应向乙方出具相应收据。
第三条 房屋交付
3.1 甲方应于________年____月____日前将该房屋交付给乙方使用。
3.2 房屋交付时，甲方应结清该房屋在交付前产生的所有物业管理费、水、电、燃气、有线电视、通讯等一切相关费用，并将相关缴费凭证及房屋钥匙交付乙方。
第四条 权利保证与承诺
4.1 甲方保证对该房屋享有合法、有效的处分权，该房屋不存在任何产权纠纷、抵押、查封或其他权利限制，也未涉及任何未结清债务或法律诉讼。如因甲方原因导致无法完成产权转移登记或发生纠纷，由甲方承担全部责任。
4.2 甲方承诺将积极配合乙方办理该房屋的产权登记及过户手续，包括提供单位同意转让证明、购房合同、付款票据等全部必要文件。办理产权证及过户所产生的一切税费由________方承担。
第五条 违约责任
5.1 若甲方单方面解除本合同或拒绝配合办理过户手续，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。
5.2 若乙方单方面解除本合同或逾期支付房款，已支付定金归甲方所有，且乙方应承担因此给甲方造成的损失。
5.3 任何一方违反本合同约定，除承担上述责任外，还应向守约方支付本合同总价款20%的违约金。
第六条 争议解决
因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
7.1 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
7.3 本合同履行过程中，往来通知应以书面形式（包括但不限于电子邮件、短信、传真）送达对方以下地址。一方变更联系方式，应在变更当日书面通知对方，否则按原地址发出即视为送达。
甲方（签字/盖章）：________
委托代理人（签字）：________
________年____月____日
乙方（签字/盖章）：________
委托代理人（签字）：________
________年____月____日