简单租房协议_房屋租赁合同（简洁版本）
甲方（出租人）： ________
身份证号/统一社会信用代码： ________
乙方（承租人）： ________
身份证号/统一社会信用代码： ________
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议。
第一条 房屋基本情况
房屋坐落于 ________ 市 ________ 区（县） ________ ，建筑面积 ________ 平方米，房屋权属证明号 ________ 。
第二条 租赁期限
（一）租赁期自 ________ 年 ________ 月 ________ 日至 ________ 年 ________ 月 ________ 日，共计 ________ 年。
（二）租赁期满，甲方有权收回房屋。乙方有意续租的，应提前30日向甲方提出书面续租要求，双方协商一致后重签合同。
第三条 租金及支付方式
（一）租金标准：￥ ________ 元/（□月/□季/□年），支付方式：（□现金/□转账）。
（二）押金：￥ ________ 元，租赁期满乙方结清费用并交还房屋后，甲方无息退还。
（三）支付时间：租金按（□月/□季/□年）支付，首期租金及押金于本合同签订之日付清，此后乙方应于每期开始前 ________ 日支付下期租金。
第四条 双方权利义务
（一）甲方义务：
1. 保证房屋建筑结构及设施设备符合安全标准，能正常使用。
2. 租赁期内，非因乙方责任，房屋主体结构及主要设施发生自然损坏的，甲方负责维修。
（二）乙方义务：
1. 按时足额支付租金及押金。
2. 爱护房屋及附属设施，未经甲方书面同意不得擅自装修、改建或增设他物。因使用不当造成损坏的，负责修复或赔偿。
3. 不得利用房屋从事违法活动，不得擅自转租、分租。
4. 租赁期内产生的水电、燃气、网络、物业等费用由乙方承担。
5. 租赁期满，应将房屋及附属设施在正常使用状态下归还甲方。
第五条 合同解除
（一）经双方协商一致，可解除本合同。
（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：
1. 逾期支付租金超过15日；
2. 擅自改变房屋用途、拆改结构或转租；
3. 利用房屋从事违法活动。
第六条 违约责任
（一）甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，应提前30日通知对方，并向对方支付相当于 ________ 个月租金的违约金。
（二）乙方逾期支付租金的，每逾期一日应按日租金的 ________% 支付违约金。
第七条 争议解决
履行本合同发生争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第八条 其他约定
1. 本合同经双方签字或盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
3. 送达地址以本合同所载为准，一方变更地址应及时书面通知对方。
甲方（签字/盖章）： ________
联系方式： ________
日期： ________ 年 ________ 月 ________ 日
乙方（签字/盖章）： ________
联系方式： ________
日期： ________ 年 ________ 月 ________ 日