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财产权知识点 哪个选项不对 考过就知道

高频坑点口诀:“国家所有”挖坑多,森林水流荒地别乱选。集体土地宅基地,买卖给外人绝对错。遗失物埋藏物,公告期满一年归国家。共有份额想处分,其他共有人优先购。抵押权不破租赁,登记在先才成立。不动产相邻权,通风采光通行别

高频坑点口诀:

  • “国家所有”挖坑多,森林水流荒地别乱选。
  • 集体土地宅基地,买卖给外人绝对错。
  • 遗失物埋藏物,公告期满一年归国家。
  • 共有份额想处分,其他共有人优先购。
  • 抵押权不破租赁,登记在先才成立。
  • 不动产相邻权,通风采光通行别漏选。
  • 常错选项特征:

    1. 把“国家所有”的范围扩大(如集体林地)

    2. 宅基地“可以自由转让给非集体成员”必错

    3. “拾得遗失物可立即取得所有权”必错

    4. “按份共有人无优先购买权”必错

    5. “抵押必须转移占有”必错

    拿来就用模板:

  • 所有权客体记“专属”:矿藏水流归国家,集体只有土地山林。
  • 善意取得条件三:卖方无权+善意+有偿+已登记/交付。
  • 抵押权考点:不动产要登记,动产不用登记也能设(但不能对抗善意第三人)。

    阅读提示

    建议先抓核心知识点,再看例题或表达方式,复习时可结合范文素材和作文栏目一起使用。

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